Nuova iniziativa
A due passi dal mare Le Village Tropezien a Jesolo Lido offre due tipologie di unità abitative : appartamenti al piano terra con giardino e portico, due camere e bagno o appartamenti al primo piano con ampio terrazzo, tre camere e due bagni.
Gli appartamenti di ``LVT Le Village Tropezien`` avranno a disposizione una grande piscina, la cui profondità massima si attesta sui 120 cm, non ci sarà bisogno del servizio di sicurezza fornita dal bagnino.
Non mancheranno angoli adibiti all'idromassaggio e momenti di relax, il tutto adeguatamente illuminato a Led per rendere confortevole anche alla vista tutto il complesso nelle ore notturne.
Piante di alto fusto e rocce completeranno la sensazione di naturalezza della nostra Piscina. Il tutto nel rispetto dell'ambiente avvalendosi di tecnologie a bassissimo impatto ambientale.
La tua Casa
Ogni intervento deve necessariamente poggiare su radici solide, che partono proprio dalla cura e dall’attenzione con cui un cantiere viene allestito.
Rispetto di tutte le normative di sicurezza per gli operai e con l’unico obbiettivo finale di ottenere un edificio sano, sicuro e di qualità sia costruttiva che estetica.
Un edificio inizia la sua vita con il getto della pla-tea di fondazione che rappresenta un importante barriera tra il terreno e il fabbricato.
La platea consente l’impermeabilizzazione pri-maria rispetto al fondo sottostante e costituisce il primo e più importante sostegno strutturale del fabbricato rendendolo stabile e sicuro in ottem-peranza alle norme vigenti relative ai rischi sismi-ci della zona interessata di progetto.
L’Involucro
Al fine di garantire un alto grado di coibentazione termica ed acustica è necessario affiancare al laterizio un efficiente sistema di isolamento a cappotto. Per questa moderna tipologia di rivestimento vengono utilizzati pannelli isolanti di polistirene espanso in grado di produrre immediati risparmi sui costi di gestione di riscaldamento e condizionamento; inoltre vengono ridotte drasticamente le emissioni inquinanti di anidride carbonica complessive dell’edificio.
Per ridurre al minimo possibile le dispersioni termiche e aumentare al massimo il comfort degli edifici, è necessario porre un’attenzione particolare ai “ponti termici” ovvero punti particolari della struttura in cui devono essere evitati i contatti di elementi freddi con l’aria interna della casa.
Ventilazione Meccanica Controllata
La tecnologia della VMC (ventilazione meccani-ca controllata) è basata su un ventilatore a basso assorbimento elettrico e bassa rumorosità che, preleva l’aria a ciclo continuo dagli ambienti più umidi ed inquinati della casa, quali bagni e cucine, per essere espulsa all'esterno.
Aria fresca e pulita viene aspirata dall'esterno e dopo essere stata filtrata e portata in temperatura ambiente, viene inserita nuovamente nell'abitazione, attraverso una rete di tubazioni dedicate, recuperando così parte dell’energia termica dell’aria espulsa cedendola a quella in entrata.
La VMC sostituisce quindi l’apertura manuale delle finestre attraverso un sistema di ricambio d’aria forzato, limitando al minimo lo spreco di energia.
Impianto Elettrico
La tecnologia dell’impianto elettrico sarà standard della Bticino serie Matix, o Vimar serie Plana o similari, di colore bianco. Saranno montati uno o più punti luce esterni (a discrezione della D.L.) su ogni portico e/o terrazza compreso di corpo illuminante con comando manuale dall’interno dell’appartamento.
Nel vano scala saranno montati i corpi illuminanti con lampade a basso consumo, di design e colori a descrizione della D.L.
Nell’ingresso pedonale, saranno montati dei corpi illuminanti a terra o a muro con lampade a LED o a basso consumo a discrezione della D.L.
In ogni unità è eseguita la predisposizione dell’impianto d’allarme che consiste nel cablaggio e nel montaggio di tutti i contatti su il portoncino blindato, finestre e porte finestre.
Impianto Meccanico
L’impianto di riscaldamento e raffrescamento sarà di tipo pompa di calore con split dimensionati in base alle indicazioni date dal Termotecnico, con accumulo di acqua calda sanitaria opportunamente posizionato. Per l’impianto di riscaldamento e raffrescamento sarà prevista la gestione di ogni unità da remoto. Ogni unità del Piano Terra sarà dotata di un impianto fotovoltaico di 1.2 kw di potenza,mentre per le unità del Piano Primo-Secondo l’impianto sarà di 1.7 kw.
Tutti i pannelli fotovoltaici verranno installati sui tetti di ogni fabbricato relativo all’appartamento e posizionati secondo indicazioni del Termotecnico. Ogni bagno sarà integrato con un radiatore scalda salviette elettrico/olio a muro con accensione/spegnimento manuale e indipendente.
La cucina avrà un attacco acqua calda e acqua fredda, lavastoviglie, scarico e NON CI SARA’ LA RETE/PRESA DEL GAS.
Le Finiture
Su tutti i fori verso l’esterno (esclusi gli alzanti scorrevoli) saranno montati scuri con relativi ferma scuri in alluminio o PVC di colore e design scelti dalla Committente.
Gli alzanti scorrevoli presenti nella zona giorno verranno dimensionati come da disegno, saranno in PVC bianco, vetri basso emissivi con gas Argon all’interno, maniglione di apertura/ chiusura cromo satinato e soglia in alluminio a taglio termico.
I pavimenti della zona giorno, zona notte e bagni saranno in gres porcellanato posati dritti con fuga effetto legno a discrezione del Committente.
I rivestimenti dei bagni saranno in ceramica/gres, proposti in vari colori e formati.
Le scale interne avranno la struttura portante in acciaio verniciato, con pedate in legno, ringhiera a filoncini e corrimano in acciaio satinato. Le scale esterne, saranno in calcestruzzo rivestite in marmo
La Piscina
Il residence sarà dotato di piscina esterna di forma irregolare che richiama l’ambiente marino, avvalendosi di tecnologie a basso impatto ambientale, il sistema di filtrazione e sanificazione sarà come da normativa di legge, aspirazione di fondo, bocchette di mandata
a pavimento e a parete, sistema di reintegro dell’acqua, pompa autoadescante con filtro bobinato in poliestere e fibra di vetro, pannello di gestione e controllo per la regolazione proporzionale dell’ipoclorito e del PH in vasca.
La profondità massima sarà di 130 cm, in alcuni punti saranno creati angoli spiaggia per poter permettere un facile accesso all’acqua. Saranno installate più bocchette aereo terapiche massaggianti creando in alcune zone degli ambienti di relax, il fondo della piscina verrà realizzato con granulato sabbia di quarzo e resina BD o similari, l’area prendisole perimetrale sarà in pietra resinata come il fondo della piscina, l’area perimetrale della zona prendisole ed il viale pedonale condominiale sarà delimitato da colonnine e cime. La piscina avrà più accessi forniti di docce e vasca lava piedi, l’illuminazione notturna della piscina sarà garantita dall'impianto illuminazione led, e in alcuni punti verranno posizionate rocce e sassi al fine di creare un ambiente naturale.
Sistemazioni Esterne
I lastricati prospicienti alla zona cottura al piano terra e le terrazze antistanti alla zona cottura del primo piano saranno attrezzate con barbecue in opera monoblocco per esterno, e pompeiane in materiale e disegno a scelta della DL.
Gli spazi verdi all’esterno delle singole unità saranno previsti di idoneo impianto di irrigazione e la tipologia delle piante sarà decisa dal Committente. Tutti i giardini privati delle unità al Piano terra saranno consegnati con il prato erboso seminato, impianto d’irrigazione, siepi lungo la recinzione di confine con altre proprietà, con tipologia delle piante scelte dal Committente.
Il limite di proprietà sarà protetto da una recinzione perimetrale in cemento armato con altezza variabile e con colori scelti opportunamente dalla D.L.
Gli accessi saranno garantiti da cancelli pedonali oltre che dal cancello carraio che sarà motorizzato, realizzato con telaio in acciaio zincato e verniciato a discrezione della D.L.
Tutti i percorsi pedonali condominiali saranno illuminati con particolari corpi illuminanti a led.
Leave Your Comments
You must be logged in to post a comment.