Il Contratto di Locazione o Contratto d’Affitto ha natura consensuale. Si tratta di un contratto dove il Locatore garantisce il godimento di un certo bene di natura immobile o mobile ad un altro soggetto chiamato Locatario o Conduttore che è obbligato a versare una certa somma di denaro. Il Codice Civile disciplina solamente gli elementi essenziali che dovrà comprendere, mentre il contenuto può essere vario. Quindi si considera essenzialmente libera la forma del Contratto di Locazione. Esistono degli obblighi spettanti alle parti contraenti: il Locatore è soggetto a consegnare il bene locato in buono stato, privo di difetti e vizi; il Conduttore dovrà preservare il bene immobile locato secondo l’uso della diligenze e del buon padre di famiglia, esercitare il suo diritto entro l’ambito delle facoltà descritto in contratto, e dovrà corrispondere il pagamento del canone di locazione secondo le modalità previste dal contratto. La Registrazione del Contratto d’Affitto è obbligatoria per i contratti che superino i trenta giorni.
https://www.ilmessaggero.it/casa/news/norme/contratto_locazione_obbligo_registrazione/3680017.html.